今年很多國(guó)家的央行在不斷的加息，比如說(shuō)前段時(shí)間美聯(lián)儲(chǔ)加息引起很多人的關(guān)注，澳大利亞的央行也宣布要大幅度加息，而且很多央行加息的幅度是超過(guò)了市場(chǎng)的預(yù)期的，這也就代表著很多的央行是在采取貨幣收緊的政策，而且收緊的力度是顯得越來(lái)越大的，在這種情況下很多的房貸承擔(dān)者以及大企業(yè)面臨的考驗(yàn)是越來(lái)越嚴(yán)峻的，整個(gè)金融市場(chǎng)也承受著巨大的壓力。

　　澳大利亞的央行在七月份的時(shí)候?qū)ν庑紝?huì)提高利率，其目的就是想要去對(duì)抗高通脹的問(wèn)題，但是也有很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家原本預(yù)測(cè)在七月份加息將會(huì)達(dá)到二十五個(gè)基點(diǎn)，因?yàn)樵谥耙约霸谖逶路菁舆^(guò)一次息了?？墒前拇罄麃喌难胄袇s在六月份的時(shí)候宣布再一次加息。因?yàn)閲?guó)內(nèi)的噴貨膨脹的水平一直都是持續(xù)性的攀升，這導(dǎo)致澳大利亞的央行在兩個(gè)月內(nèi)連續(xù)性的加息。

　　澳大利亞的行長(zhǎng)在一份對(duì)外發(fā)布的聲明中指出，為了能夠幫助經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，所以采取了超常規(guī)的貨幣政策，而這一次的加息就是想要去對(duì)抗通脹，他甚至還表示在未來(lái)幾個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，央行還有可能將會(huì)采取更多的措施，嘉興的規(guī)模以及時(shí)間將會(huì)以數(shù)據(jù)作為依據(jù)，不斷的去進(jìn)行調(diào)整，因?yàn)楣?yīng)鏈?zhǔn)艿揭咔榈挠绊?，再加上烏克蘭沖突等全球性的問(wèn)題，這導(dǎo)致通脹的水平是顯得越來(lái)越高的，為了能夠去控制通脹的水平，所以有很多的央行都在不斷的加息，卻不完全統(tǒng)計(jì)央行加息在內(nèi)，在過(guò)去三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，全球的央行的加息的次數(shù)是已經(jīng)超過(guò)了七十次。

　　現(xiàn)在很多國(guó)家都在不斷的加息，這種背景下房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)受到巨大的壓力，也給很多的房貸者提供了巨大的壓力，在五月的時(shí)候，澳大利亞的房?jī)r(jià)就出現(xiàn)了下滑的情形，而且尤其是在心理等地區(qū)房?jī)r(jià)跌幅是比較大的，而房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的分析公司的報(bào)告中，大家可以發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題了。利率上升也就意味著房貸者需要面臨著非常艱難的抉擇。

　　加拿大的央行也宣布要把基準(zhǔn)的利率繼續(xù)上調(diào)到百分之一點(diǎn)五，并且還說(shuō)未來(lái)以后將會(huì)進(jìn)一步的去加息，現(xiàn)在很多國(guó)家的央行紛紛要提高房貸以及其他信貸的利息，疫情期間可以通過(guò)低利率的方式去買房，而每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)的負(fù)擔(dān)將會(huì)顯得越來(lái)越重，再加上受到了縮減政策的影響，有一些地區(qū)的房?jī)r(jià)在過(guò)去兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)了下跌的情形。房屋買方以及賣方都會(huì)受到政策的影響。美聯(lián)儲(chǔ)也進(jìn)行了加息，這導(dǎo)致美元是顯得越來(lái)越強(qiáng)的，導(dǎo)致很多跨國(guó)公司的業(yè)界受到了影響，而微軟在一份新的報(bào)告中稱，因?yàn)槊涝絹?lái)越強(qiáng)勢(shì)，所以當(dāng)前季度的財(cái)報(bào)的銷售和利潤(rùn)的預(yù)期也要下調(diào)，再一個(gè)新的財(cái)務(wù)季度報(bào)報(bào)表里面匯率波動(dòng)本身就會(huì)影響到跨國(guó)企業(yè)的銷售額。